Схема межевания земельного участка под многоквартирным домом
Одиночный блог
Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. В соответствии со ст. N ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Проведение кадастрового учета межевания территории многоквартирного дома позволяет оформить право общей долевой собственности на нее всех владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в таком доме. Собственники помещений многоквартирного дома смогут самостоятельно путём проведения общего собрания принимать решения по развитию территории многоквартирного дома, а также смогут установить шлагбаум при въезде на придомовую территорию и ограждение по периметру земельного участка. Образование земельного участка под многоквартирным домом проводится на основании утвержденного Проекта межевания территории, в котором утверждены границы и площадь территории многоквартирного дома. Если Проект межевания не был утвержден, в таком случае образование земельного участка происходит на основании соответствующего распоряжения Органа местного самоуправления для Москвы — Департамента городского имущества г. Собственнику помещения в многоквартирном доме необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана.
После вступления в году в силу изменений в порядок формирования и постановки участка под многоквартирным домом на кадастровый учёт сделать это можно по упрощённой форме — на основании заявления и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. До 1 июня года для постановки на учёт земельного участка под многоквартирным жилым домом орган местного самоуправления по заявлению жителей должен был подготовить проект межевания территории, поэтому процедура получения документов длилась более полугода. Как рассказали в департаменте архитектуры, специалистами с года было подготовлено схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории под многоквартирными домами, общественные обсуждения проведены в отношении участков, из них утверждено схем. Чтобы сформировать и поставить участок под МКД на кадастровый учёт, собственники помещений могут подать соответствующее заявление и пакет документов в департамент архитектуры. Схема на кадастровом плане территории готовится департаментом в течение трёх месяцев, после чего она проходит общественные обсуждения. Документы можно сдать в департамент архитектуры и градостроительства администрации города Омска по адресу: г.
